ヴェルビュ横浜

  • 神奈川県横浜市西区岡野一丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,480万円
95.5万円/㎡
相場
5,179万円
90.3万円/㎡
2,918
4,425
5,932
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜5,932万円
77.1万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ヴェルビュ横浜
5,480万円（95.5万円/㎡）/ 1階 / 57.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/165,480万円95.5万円1階 57.36㎡ 1LDK南
2024/12/094,980万円86.7万円1階 57.47㎡ 1LDK南西
2024/12/075,180万円90.1万円1階 57.47㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 5,480万円95.5万円57.36㎡1LDK1階 / 7階建 南2001年40戸RC
2025/06/14ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 4,180万円78.5万円53.23㎡2LDK7階 / 11階建 南西2000年66戸SRC
2024/10/13ピュアシティ横浜6
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 4,880万円89.3万円54.65㎡2LDK8階 / 11階建 南西1997年87戸RC
2024/08/30アール・ケープラザ横浜II
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 5,798万円93.1万円62.29㎡2LDK3階 / 11階建 北西1997年71戸SRC
2025/04/30ミオカステーロ横濱アルティスタ
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 7,790万円116.4万円66.94㎡3LDK8階 / 11階建 南東2003年70戸RC
2025/06/16クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 8,999万円130.5万円68.96㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年62戸SRC
2024/02/21リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 5,980万円95.7万円62.46㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1998年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、横浜市西区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は横浜市西区の平均と比較して12.8%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積47.36㎡〜67.36㎡の平均販売価格
神奈川県
67.2万円/㎡
前年比+9.6%
横浜市西区
84.7万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ横浜
所在地神奈川県横浜市西区岡野一丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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